ネオハイツ第2新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造

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6階 / 44.81㎡の場合

相場
1,735万円
38.7万円/㎡
1,043
1,505
1,966
2,428
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜1,966万円
33.6万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ネオハイツ第2新大阪
1,580万円（35.3万円/㎡）/ 6階 / 44.81㎡ / 1SDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,580万円35.3万円6階 44.81㎡ 1SDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/11/01980万円29.2万円6階 33.54㎡ 1LDK北
2024/08/23480万円22.4万円9階 21.42㎡ 1R北
2024/04/261,930万円30.3万円7階 63.72㎡ 2LDK南
2024/02/15500万円23.3万円4階 21.42㎡ 1R北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ネオハイツ第2新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,580万円35.3万円44.81㎡1SDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 12階建 北1981年83戸SRC
2024/09/17カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,480万円27.2万円54.4㎡2DK7階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2024/06/11パラツィーナダンディムタウン
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅10分 1,280万円27.1万円47.28㎡3DK1階 / 7階建 北西1986年62戸RC
2025/03/15三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅8分 1,680万円30.5万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/05/31ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円38.1万円47.04㎡1LDK+S7階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2025/07/22サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,498万円32.9万円45.5㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2025/07/19三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,350万円42.7万円55㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 11階建 南1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市淀川区では1.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市淀川区
37.1万円/㎡
前年比+1.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ネオハイツ第2新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通新大阪駅徒歩8分
築年月1981年
階数12階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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